339 000 $
Duplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
339 000 $
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56 Rue Bourassa, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 3B7
Duplex à vendre à Lévis. Ce duplex comprenant deux 4 ½ est une belle opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Idéalement situé à proximité du chantier Davie, il offre un fort potentiel de rentabilité. Certains travaux de rénovation pour moderniser l'intérieur permettraient de maximiser les revenus de location. Avec sa localisation stratégique, ce bien représente une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement. Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
5 372 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1880
Particularités du bâtiment
28'11" X 26'11"
1880
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Tôle
Détaché
Addenda
Positionnement stratégique juste à l'entrée des travailleurs du chantier MIL Davie. Très facile à louer. Belle opportunité.
Possibilité d'ajouter une chambre dans chaque logement en supprimant le salon. Augmenté les revenus et la rentabilité en louant en chambre aux travailleurs. Revenus potentiel brut de $3000 par mois.
Particularités du bâtiment
28'11" X 26'11"
1880
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Tôle
Détaché
Particularités du terrain
76'6" X 64'6" Irrégulières
5 372,27 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 4 , Garage : 1
Chantier Davie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 9'11" | Couvre-sols souples | Porte extérieure |
| 1 (app.) | Cuisine / salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 9'2" | Couvre-sols souples | Porte extérieure, lav-séc. |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'10" | Couvre-sols souples | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 10'11" irr. | Couvre-sols souples | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'11" | Céramique | Bain-douche, fan |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'6" X 11'5" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine / salle à manger | 2e niveau | 10'11" X 12'7" | Couvre-sols souples | Laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 10'8" | Couvre-sols souples | Garde-robe, 2 fenêtres |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 7'6" | Couvre-sols souples | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4' X 9'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires et stores.
Les 2 logements sont vides.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
-
26.4%
-
17.0%
-
19.3%
-
13.7%
-
39.2%
-
5.2%
-
16.4%
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39.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RICHARD BERNIER INC.
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture, bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
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